産業団地リース

産業団地リース制度

市が分譲する産業団地への企業立地促進策として「貸付特約付分譲制度」及び「事業用定期借地制度」を導入しています。

貸付特約付分譲制度

契約方法

貸付特約付売買契約

貸付期間

15年以内（賃貸借5年。使用貸借10年／年数変更可能）

貸付料

固定資産税相当額

分譲価格

現在の分譲価格で買取り（10年以内の割賦払い可）

所有権移転

土地代金完納後に所有権移転登記を実施

契約保証金

原則として分譲価格の10％（建物除却費用により増額する場合あり）

違約金

分譲価格の30％

実施期間

令和2年度まで

事業用定期借地制度

契約方法

公正証書による賃貸借契約（事業用定期借地）

貸付期間

30年間（再契約可能）

貸付料（年額）

分譲価格×1.8％

契約保証金

建物除却費用相当額＋貸付料1年分

権利金

なし

契約条件

• 常用雇用10人以上
• 2,000平方メートル以上の土地

実施期間

令和2年度まで