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風致地区

風致地区とは

風致地区とは、都市内の樹林地、水辺地等の自然的要素に富んだ土地における良好な自然環境を維持、保全するため、都市計画で定めるものです。風致地区内で建築物の建築など風致の維持に影響を及ぼす行為として条例で定める行為を行う場合は、長野市長の許可が必要です。

長野市の風致地区

長野市においては以下の風致地区が定められています。

風致地区一覧

風致地区名称	種別	面積（ha）
善光寺城山風致地区	第2種	49.6
裾花風致地区	第1種	36.0	117.1
	第2種	81.1
大峯山風致地区	第1種	68.7	129.5
	第2種	60.8

風致地区区域図（PDF：1,150KB）

これらの区域は、都市計画課の窓口でご確認いただけるほか、長野市行政地図情報でもご確認いただけます。

長野市行政地図情報（外部サイトへリンク）
「規制」の「都市計画図」よりご確認いただけます。

申請が必要な行為

1. 建築物及び工作物の新築・改築・増築・移転
2. 建築物及び工作物の色彩変更
3. 宅地造成などの土地の形質変更
4. 水面の埋め立て
5. 木竹の伐採
6. 土石類の採取
7. 屋外における土石、廃棄物または再生資源の堆積

主な許可基準

風致地区の主な許可基準

項目		第1種風致地区	第2種風致地区
建築物の高さ		8m以下	15m以下
建ぺい率 （敷地面積に対する建築面積の割合）		20%以下	40%以下
建築物の 壁面後退	道路まで	3.0m以上	2.0m以上
	隣地まで	1.5m以上	1.0m以上
色彩		屋根：黒色または緑色の系統
		外壁：茶色または灰色の系統
緑地率 （敷地面積に対する緑地面積の割合）		50%以上	30%以上
法を生じる盛土・切土の高さ		3m以下

申請について

許可申請等の手続きは、こちらを御覧ください風致地区手引き（PDF：1,621KB）
申請等の様式はこちら様式集へ
提出書類及び許可基準のチェックリストはこちらチェックリスト（PDF：329KB）

申請窓口：都市計画課計画担当（長野市役所第2庁舎5階）